Cañaveral 11: 45 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible y sorteo a principios de 2027
El Cañaveral suma 45 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible. El Ayuntamiento de Madrid ha dado por finalizadas las obras de la promoción Cañaveral 11, que se adjudicará mediante sorteo a principios de 2027. Es una pieza más de un plan municipal que prevé 1.212 pisos de alquiler asequible en el barrio.
Datos clave
- ✓ Cañaveral 11: 45 viviendas, 64 plazas de garaje y 45 trasteros (cada piso con el suyo).
- ✓ Tipologías: 17 viviendas de dos dormitorios, 24 de tres y 4 de cuatro dormitorios.
- ✓ El sorteo de adjudicación está previsto para principios de 2027.
- ✓ Inversión de 12.016.025 euros: 9.838.516 euros del Ayuntamiento y 2,1 millones de fondos europeos Next Generation.
- ✓ Requisito de ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM; la renta nunca superará el 30 % de los ingresos de la familia.
- ✓ Certificación energética A: aerotermia, suelo radiante refrescante, ventilación cruzada y placas fotovoltaicas en cubierta.
- ✓ Es una de las 13 promociones de EMVS Madrid en El Cañaveral, que sumarán 1.212 viviendas públicas de alquiler asequible.
Qué es Cañaveral 11
El Ayuntamiento de Madrid ha finalizado las obras de Cañaveral 11, una nueva promoción de vivienda pública de alquiler asequible en El Cañaveral (distrito de Vicálvaro). Incorpora 45 viviendas, 64 plazas de garaje y 45 trasteros, uno por piso. Por tipologías: 17 viviendas de dos dormitorios, 24 de tres dormitorios y cuatro de cuatro dormitorios.
En la planta baja se han proyectado los espacios comunes: aparcamiento para bicicletas, zona de juegos infantiles y áreas ajardinadas. El edificio cuenta con certificación energética A y las viviendas incorporan aerotermia (calefacción, refrigeración y agua caliente a partir de la energía del aire), suelo radiante refrescante y ventilación cruzada. Las zonas comunes suman placas fotovoltaicas en cubierta e iluminación LED con detección y control temporizado.
Quién puede optar y cuándo: sorteo a principios de 2027
Las viviendas están destinadas principalmente a jóvenes y familias con hijos menores. El requisito de ingresos es de hasta 3,5 veces el IPREM y la renta que paguen los adjudicatarios se calculará según su situación económica: nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. Como referencia, el Ayuntamiento calcula que una pareja con dos hijos podría acceder con unos ingresos brutos anuales máximos de aproximadamente 44.000 euros.
El siguiente paso es la adjudicación, con sorteo previsto para principios de 2027 según la información facilitada por el Ayuntamiento. Si te interesa el proceso, conviene seguir las convocatorias de EMVS Madrid y tener la documentación lista con antelación.
El barrio va camino de 1.212 viviendas públicas
Cañaveral 11 forma parte de las 13 promociones que EMVS Madrid desarrolla en El Cañaveral, un plan que sumará 1.212 viviendas públicas de alquiler asequible. En junio, la empresa municipal entregó las llaves de la promoción Cañaveral 9 y el barrio alcanzó las 770 familias con vivienda pública de alquiler asequible; más del 80 % de los pisos del plan se destinan a jóvenes y familias.
Si te estás planteando mudarte al barrio, en la guía para vivir en El Cañaveral tienes colegios, transporte, servicios y vivienda, y en el directorio de inmobiliarias las agencias que operan en la zona.
Fuentes: Nuevo Sureste — El Cañaveral suma 45 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible · Diario de Madrid — 770 familias en viviendas de alquiler asequible de EMVS